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置富产业信托亿港元购长实和黄两商场牛

2022-05-07 03:32:16

年龄最长最为幸运的非李冰冰同学莫属了（李冰冰的好运不断）。而在这些优秀的女明星中许多人一直都对最为年轻最为漂亮的范冰冰总是略有微词观点地产讯：

置富产业2011年12月29日宣布，公司分别以12.5亿港元及6.5亿港元向其大股东长实及和黄，收购位于香港荃湾青山公路的丽城花园商场物业，以及位于北角的和富中心商场物业。

此次收购支付的资金，将由置富产业可动用银行融资及内部产生的资金支付。据悉，置富产业信托在2011年先后两次融资，分别是年利率为HIBOR(银行同业拆息)加0.91%的9.7亿港元贷款，以及年利率为HIBOR加2%的14亿港元贷款。收购完成后其负债率将由20.1%升至26.3%。

资料显示，此次置富产业信托收购的两商场可租用的面积共计45.7万平方呎，收购后将使置富产业信托的可出租总面积增加23%，并会为单位持有人带来利益。

置富产业信托主席赵国雄表示，丽城及和富两个商场预期净物业回报率分别为5.2%及4.8%，较集团其它商场约4.6%的平均回报率为高。集团将会分期翻新两商场，预计2012年至2013年开始动工，并且会重组商场内的商户，在两商场经翻新及引入新商户后，商铺租金增长速度会大幅增加。