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核心别墅区八达岭别墅区平分秋色永恒

2021-05-13 05:16:40

核心别墅区、八达岭别墅区平分秋色

一、北京别墅市场总体销售情况

数据监控核心统计，2014年3月（3..31，下同）北京别墅市场共销售285套，总销售金额为29.74亿元，总销售面积为75210㎡，销售均价为39539元/㎡。相较于2014年2月，销售金额环比上升459.02%，销售面积环比上升408.14%。在数据监控核心所监控的156个项目中，3月共有26个项目销售，占16.67%,其中6个项目销售套数超过10套。另外，中高端别墅（总价500万以上）共销售254套，占比89.12%。

二、区域表现：核心别墅区、八达岭别墅区平分秋色

数据监控核心统计，2014年3月，北京别墅市场回暖，除亦庄开发区别墅区外，其他别墅区均有销售，但销售量相比3月份有较大幅度的上升，从销售分布图来看，核心别墅区销售占比32%，占了全部北京别墅市场销售金额的三分之一之多，八达岭昌平别墅区排第2，销售占27%，其他墅区均有销售，但城南阳光别墅区和西山别墅区仍倍受关注。

（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会数据整理：数据监控核心）

数据显示，核心别墅区总销售金额为13.98亿元，销售面积为27089㎡，占整体销售量的三成以上，销售总额在九大别墅区中排名第2，总销售套数为91套，城南阳光别墅区销售套数第1，总销售102套，摘得本月销售套数桂冠，同时，核心别墅区以326748元/㎡的销售均价，摘得当月*贵别墅区桂冠1枚。该区域的销售中80多套均是高*别墅项目，占区域销售的90%以上。

（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会数据整理：数据监控核心）

同比增长79.6% （数据来源：北京市住房和城乡建设委员会数据整理：数据监控核心）

（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会数据整理：数据监控核心）

3、个盘表现：万通天竺新新家园·溪悦澜墅成单月销售达人，九章别墅单价称王

数据显示，2014年4月，八达岭昌平别墅区、城南阳光别墅区两大别墅区成为北京别墅市场的赢家，分列金额榜前两甲，其中，金隅·澜湾在4月总销售金额高达25282.2万元，登上北京别墅销售金额榜榜首位置，其总销售套数为37套，销售面积为10451.17平米；销售金额榜的亚军为鸿坤·林语墅，总销售金额为18733.3万元，紧随其后。其总销售面积为3583.29㎡；来自核心别墅区的龙湖·双珑原著总销售金额为18514.7万元，成为销售金额榜的季军得主。核心别墅区的九章别墅以76223元/平的单价成为4月*贵别墅，具体榜单如下：

（数据来源：北京市住房和城乡建设委员会数据整理：数据监控核心）

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