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拒不退出租赁土地法院依法强制清场

2020-06-02 20:07:13

拒不退出租赁土地法院依法强制清场

本报讯近日，铁山港区人民法院对一起租赁合同纠纷案件的租赁土地履行清场，促使被执行人将其占用的30余亩租赁土地交付申请执行人。本案被执行人北海某房地产发展有限公司因长时间拖欠租赁土地租金达十年之久被诉诸法院，法院依法判决消除租赁合同、判令其返还租赁土地后，在履行程序中，该公司一直以各种借口和理由拖延实行义务，经过法院屡次组织协调，达成和解意向，又屡次反悔，拒不退出租赁土地，导致该案长达一年时间无法执行结案。由于该案履行触及的租赁土地面积较大，被执行人租用土地后投入了大量资金进行改造，建造了大量的养殖池，主要用于培养虾苗和其他水产养殖，返还租赁土地和退出场地触及地上附着物的补偿问题，双方当事人未能达成一致意见，被执行人对法院履行抵触情绪很大。为保障履行任务顺利开展，该院制定了详细的强制执行方案,明确人员分工，做好处置各种突发事件的应急预案。当天一早，该院履行团队到达位于营盘镇白龙村的履行现场，邀请了当地镇政府干部和边防派出所干警一同协助和见证履行。在履行现场，该院履行人员对被执行人公司代表进行现场法律宣传和相关权利义务的释明工作，劝导当事人按照要求配合法院清算场地，果断将围观的无关人员和养殖场职工劝离履行现场，紧锣密鼓地对租赁场地相干物品和装备进行详细盘点和记录，制作履行笔录，财产交接清单，终究顺利地将租赁土地交付给申请执行人。双方当事人都表示对法院履行没有异议，本次履行做到了事结案了

，取得了良好的法律效果和社会效果。（叶国建）

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